Métropole de Montpellier
Le terrain n'est pas le même d'un quartier à l'autre
Un T2 dans l'Écusson et un T2 à Juvignac contiennent le même volume. Le chantier n'a pourtant presque rien à voir, et le devis non plus.
Nous intervenons à Montpellier et dans les communes de sa métropole. Le facteur qui distingue le plus un secteur d'un autre n'est ni la surface ni le type de logement : c'est l'accès. Nombre d'étages, présence d'un ascenseur, distance de stationnement et créneaux autorisés déterminent l'essentiel de la durée d'un chantier.
Nous ne demandons ni le nom de la personne concernée, ni son adresse, tant que vous n'avez pas décidé de faire appel à nous. Un premier échange sert à savoir ce qu'il est possible de faire, pas à constituer un dossier.
Pourquoi nous ne pratiquons pas un tarif unique sur la métropole
Ce serait plus simple à annoncer, et ce serait malhonnête. Évacuer dix mètres cubes depuis un quatrième étage sans ascenseur en rue piétonne demande deux à trois fois plus d'heures que le même volume depuis un garage avec le camion devant la porte.
Un tarif unique revient donc soit à surfacturer les chantiers faciles, soit à sous-évaluer les chantiers difficiles — et dans ce second cas, l'écart se rattrape en cours de route, par un avenant que personne n'avait vu venir.
Nous chiffrons donc après visite, secteur par secteur, avec les contraintes réelles. Les huit pages ci-dessous décrivent ce que nous rencontrons concrètement dans chacun d'eux.
Les communes que nous desservons
Au-delà des huit secteurs détaillés, nous intervenons sur l'ensemble de la métropole.
- Montpellier et communes limitrophes
- Montpellier · Castelnau-le-Lez · Lattes · Pérols · Juvignac · Saint-Jean-de-Védas · Grabels · Clapiers · Le Crès · Jacou · Montferrier-sur-Lez · Mauguio · Palavas-les-Flots · Villeneuve-lès-Maguelone
- Littoral
- Palavas-les-Flots, Villeneuve-lès-Maguelone, Mauguio et le secteur de Carnon, notamment pour les logements de location saisonnière.
- Au-delà de la métropole
- Sète, Lunel et le secteur de Nîmes sont possibles au cas par cas, selon la nature et le volume du chantier. Nous le disons à la prise de contact plutôt qu'après le déplacement.
Quatre géographies, quatre chantiers différents
La métropole de Montpellier n'est pas homogène. Ces quatre familles de terrain appellent des organisations distinctes.
Le centre historique
Écusson, Beaux-Arts, Saint-Roch, Les Arceaux. Bâti ancien, escaliers étroits, absence d'ascenseur, rues piétonnes à accès horaire. Petits volumes, gros obstacles : c'est le portage qui commande le devis.
Les quartiers récents
Port Marianne, Millénaire, Odysseum. Copropriétés avec syndic actif, règlements imposant créneaux et monte-charge, parkings à hauteur limitée. L'obstacle est administratif avant d'être physique.
L'habitat collectif de l'ouest
Mosson, Cévennes, Croix d'Argent, Alco. Grands ensembles, colonnes techniques partagées, gestionnaires comme donneurs d'ordre. Le périmètre de traitement dépasse presque toujours le logement.
Le pavillonnaire de la métropole
Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Clapiers, Jacou, Le Crès. Accès véhicule confortable, mais garages, combles et abris qui doublent le volume attendu.
Questions sur notre zone d'intervention
Facturez-vous le déplacement pour établir un devis ?
Non, sur Montpellier et les communes de la métropole. La visite d'évaluation dure trente à soixante minutes, elle est gratuite et sans engagement. Au-delà de la métropole, nous vous le disons à la prise de contact plutôt qu'après le déplacement.
Pourquoi le prix varie-t-il d'un quartier à l'autre ?
Parce que le portage est le premier facteur de coût, loin devant la surface. Évacuer dix mètres cubes d'un quatrième étage sans ascenseur en rue piétonne demande deux à trois fois plus d'heures que le même volume depuis un garage avec le camion devant la porte. Un tarif unique reviendrait à surfacturer les chantiers faciles ou à sous-évaluer les difficiles.
Intervenez-vous en dehors de la métropole ?
Au cas par cas, vers Sète, Lunel ou le secteur de Nîmes, selon la nature et le volume du chantier. Nous répondons oui ou non immédiatement au téléphone, sans facturer un déplacement pour vous annoncer ensuite que le secteur est hors zone.
Combien de temps entre l'appel et l'intervention ?
Comptez généralement quarante-huit à soixante-douze heures ouvrées pour la visite, puis un à deux jours pour le devis. La date de chantier dépend ensuite de votre décision : nous ne mettons aucune pression sur ce délai, sauf urgence sanitaire avérée ou contamination affectant d'autres logements.